OD体育app 前4月百强房企拿地总数同比降幅收窄
发布日期：2026-05-06 18:08 点击次数：99
中指琢磨院的数据裸露，1—4月，TOP100企业拿地总数1923.1亿元，同比下跌46.7%，降幅较上月收窄2.7个百分点。从头增货值来看，越秀地产、华润置地、保利发展位列前三。
数据裸露，1—4月，越秀地产以819亿元新增货值位列第一；华润置地新增货值鸿沟为520亿元，位列第二；保利发展新增货值鸿沟为269亿元，位列第三。1—4月，TOP10企业新增货值总数2556.6亿元，占TOP100企业的40.9%，新增货值门槛为26亿元。
4月，北京、上海、深圳、杭州不时进行土拍，多宗地块拍出高溢价，如深圳龙华区民治街说念地块经60轮竞价，由天健以溢价率40%获得；上海徐汇区S031201单位xh290-09地块溢价率达25%；杭州成交10宗宅地8宗溢价，3宗溢价率超40%，OD体育(ODSports)官网入口其中西湖区双桥单位XH020203-05地块经73轮竞价，溢价率达60%。
从拿地企业来看，央国企仍然是主力，越秀地产、华润置地、保利发展、中国金茂、招商蛇口、中海地产、建发房产等大型央国企拿地金额位居前哨。
中指琢磨院指出，1—4月，地皮供应节律和成交鸿沟较前年同时总体有所放缓，从拿地民企数目来看，在经验了前年积极补仓后，OD体育app民企拿地鸿沟和参与度均出现下滑。
数据裸露，1—4月，TOP10中仅有1家民企，为滨江集团；TOP11—20中无民企，前年同时有1家，TOP21—30中仅2家为民企，前年同时为3家。
从拿地鸿沟来看，1—4月，房企拿地鸿沟雄伟下滑，民企也不例外，2025年1—4月TOP30中民企拿地总数约380亿元，2026年1—4月仅为67亿元，拿地鸿沟暴减。
从民企拿地城市来看，主若是杭州、昆明、重庆、日照等城市，民企雄伟聚焦深耕上风城市。
从各城市群拿地金额来看，长三角、粤港澳大湾区热度领跑。1—4月，长三角TOP10企业拿地金额位列四大城市群之首，保利发展以107亿元拿地金额居首，招商蛇口、华润置地、绿城中国等头部企业均积极布局，阛阓活跃度较高。粤港澳大湾区拿地总量紧随自后，呈“独步天下”神气，越秀地产凭236亿元雄伟拿地独占鳌头，拉动区域总量，中国金茂、华润置地、保利发展等头部企业也积极参拍。由于4月北京进行土拍，京津冀拿地总数明显增多OD体育app，央企拿地金额居前。
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